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      建輕鋼要注意要這幾點!老監工得罪同行都要說

      發布日期:2020-06-12 18:24 瀏覽次數:

      輕鋼結構房屋近幾年被大眾所熟知,很多人開始對這種防風抗震的房屋感興趣,但是建房是一件大事,在我們準備修建輕鋼別墅的時候一定要注意這幾個方面,能夠在保障我們自身權益的同時,還能為我們省下一大筆不該花的冤枉錢。

      我們在選定一家公司并且決定簽合同的時候一定要明確這幾個大的方面:輕鋼別墅的主體構成、建筑包含哪些類容、所用材料品牌及規格、房屋面積尺寸計算方式。

       

       

      輕鋼主體構成

       

      首先我們先來說說為什么要明確輕鋼別墅的主體構成,因為輕鋼結構的房子不同戶型有不同的構成,所對應的性能就有比較大的區別,同時明確了房屋主體的結構構成,我們才能很清晰的知道要用到哪些材料。

      很多人不清楚房屋主體構造,導致后期發生矛盾,了解這些信息能防止其偷工減料,不然承建方把本來該有的結構去掉,對房屋性能影響就很大了。
       
       

      輕鋼結構

       

       

      結構構件主要由C型、U型和?型等冷彎型鋼組成,材料厚度0.8~1.4 mm,屈服強度300 ~550MPa,熱鍍鋁鋅含量150g/m2。使用壽命可達到300年。

       

       

       

      墻面系統

       

      a. 墻體填充玻璃纖維面,外墻覆蓋保溫板, 具有良好的保溫、隔熱、隔音功能。

      b. 呼吸紙防水透氣,有效調節室內空氣濕度, 居住更舒適,還能有效防止墻體內滋生霉菌。

       

       

       

      樓面系統

       

      a. 結構板和樓面鋼梁組成的整體結構堅固穩定

      b. 各種水電管線暗敷在樓面結構內,不占用層高凈空。

      c. 在夾層中填充玻璃纖維棉,保溫、隔熱、隔音效果顯著。

       

       

       

      屋面系統

       

      a. 復合屋面具有防雨、耐候、隔熱等功能,造型可以根據客戶需求多樣化設計

      b. 屋面采用通風循環設計,時刻保持室內空氣新鮮

       

       

       

      建筑包含部分

       
      知道結構的時候我們要明白合同中建筑包含了哪些部分。
      毛坯房包含了哪些方面?精裝修又包含了哪些方面?

      毛坯房的話是否包含門窗?水電?防水?欄桿?而精裝修的要明確的方面就比較多了。不僅要確認好內裝修的風格,所包含的裝修程度,還有造型。這里面的東西如果要做坑就比較容易了,不確認好的話后期給你加項的地方可能就是一大筆費用了。

      清楚了前面這兩項的時候,我們就要明確房子所用的材料了。大家都知道一分價錢一分貨,但是如果前期不明確給你用的是那些材料的話,很容易更換材料,因為不同的材料價格肯定不一樣,很多建筑公司為了更多的利潤,把原本該用的材料換成劣質材料,這個時候就是啞巴吃黃連,有苦說不出了。

       

       

      房屋面積

       

      最后給大家分享一個最不容易注意的點,就是房屋計算面積的方式,常規的計算面積的方式是墻對墻的計算,有很多的公司會用滴水面積(陰影面積)來計算。這兩種計算方式差別有多大呢?

      比如我們建10m*10m的房子,這里就是100平方的建筑面積,而滴水面積(陰影面積)是加上了檐口的尺寸,一般檐口寬度在60厘米左右,那么計算面積就是11.2m*11.2m,計算總面積為125.44平方,足足多了25.44個平方。

      所以我們在選擇建筑公司的時候不要單看那家報價低我們就選擇那家,要綜合考量,無利不起早,如果商家給出太過低廉的價格要小心謹慎。

      最后希望各位想要建房的朋友能夠擁有自己理想中的家園,如果有什么建議可以在本文下方留言。
       
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